Κωδικός ακινήτου: 1-805 - Βύρωνας Νέα Ελβετία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ.μ. σε οικόπεδο 144 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 235.000 €
Βύρωνας | Κατάστημα 3 επιπέδων 144,07τ.μ. με γυάλινη πρόσοψη | Ιδανικό και για loft (αλλαγή χρήσης).
Στον Βύρωνα,διατίθεται επαγγελματικός χώρος 144,07τ.μ. σε τρία επίπεδα με πλήρους ύψους γυάλινη πρόσοψη.
Το ισόγειο 49,65τ.μ. είναι φωτεινό και open-plan για δυνατή βιτρίνα.
Το πατάρι 56,61τ.μ. «βλέπει» στον δρόμο, ιδανικό για showroom/γραφείο ή 2ο επίπεδο λειτουργίας.
Το υπόγειο 37,81τ.μ. λειτουργεί ως αποθήκη/υποστήριξη με άνετη πρόσβαση.
Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικές μεταλλικές σκάλες,το φαρδύ πεζοδρόμιο μπροστά διευκολύνει φόρτωση/εκφόρτωση και η αίσθηση είναι urban/industrial που δίνει χαρακτήρα σε κάθε concept.
Κατάλληλο για retail,showroom,ιατρείο/παραϊατρικές,στούντιο δημιουργικό, γραφείο.
Υπάρχουν όλες οι τακτοποιήσεις κατά Ν.4495/2017.
Bonus επένδυσης: Η ενιαία κάτοψη, η πρόσοψη και το ύψος το κάνουν πολύ καλή περίπτωση για αλλαγή χρήσης σε κατοικία/loft,κατόπιν μελέτης μηχανικού και των απαιτούμενων εγκρίσεων.
Εμβαδά
• Ισόγειο: 49,65τ.μ.
• Πατάρι: 56,61τ.μ.
• Υπόγειο: 37,81τ.μ.
Σύνολο: 144,07τ.μ.
Highlights
• Full-glass πρόσοψη σε προβολή
• Open-plan ισόγειο, καθαρές γραμμές
• Πατάρι με πρόσοψη – ιδανικό για εκθεσιακό/γραφειακό
• Υπόγειο αποθήκη με εύκολη πρόσβαση
• Εσωτερικές μεταλλικές σκάλες, industrial αισθητική
• Ν.4495/2017 τακτοποιήσεις
• Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία/loft
Τοποθεσία
Γειτονική κίνηση,ορατότητα βιτρίνας, στάθμευση δρόμου,μικτές χρήσεις που στηρίζουν retail υπηρεσίες.
Τιμή: 235.000 από 265.000
Οχι παζάρια, μόνο σοβαρές προτάσεις.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων
